- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 830 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 614 AED
На 15% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −14 940 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 830 кв. фут (77 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rahaal 1
- Разрешение DLD
- 71225119390
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Offering contemporary interiors, a spacious layout, and a prime location just moments from Burj Al Arab and Souk Madinat Jumeirah, this home is an ideal choice for both end-users and investors. Property Details: *1 Bedroom *1 Bathroom *Fully Furnished *Spacious Open-Plan Living & Dining Area *Modern Open Kitchen with Built-in Appliances *Built-in Wardrobes *Private Balcony *Floor-to-Ceiling Windows *1 Covered Parking Space *Vacant / Ready to Move In Community Amenities: *Resort-style Swimming Pool *Fully Equipped Gym *Landscaped Gardens *Children's Play Area *BBQ & Outdoor Leisure Areas *24/7 Security & CCTV *Pedestrian-Friendly Community *Retail, Cafés & Restaurants Within Walking Distance Location Highlights: *Direct access to Madinat Jumeirah *Minutes from Burj Al Arab and Jumeirah Beach *Close to Mall of the Emirates *Easy access to Sheikh Zayed Road *Premium freehold community by Meraas This fully furnished apartment combines elegant finishes with an unbeatable location in one of Dubai's most sought-after residential communities. Whether you're looking for a stylish home or a high-performing investment, this property offers exceptional value and strong rental demand. Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.
Расположение
Rahaal 1, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
