- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 831 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 610 AED
На 15% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −14 958 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 831 кв. фут (77 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rahaal 1
- Разрешение DLD
- 71225119390
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: 1 Bedroom Size: 831 sq. ft. Views: Community View Bright Living and Dining Area Contemporary Kitchen with Premium Finishes Built-in Wardrobes Private Balcony Modern Bathroom High-Quality Interiors Well-Maintained Condition Covered Parking Ideal for End Users and Investors Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Landscaped Parks and Walking Paths Children’s Play Areas Retail Promenade with Cafés and Restaurants 24/7 Security Services Leisure Areas and Green Spaces Family-Friendly Community Environment Madinat Jumeirah Living is an exclusive freehold community inspired by Arabian architecture, offering a peaceful lifestyle surrounded by landscaped gardens and premium amenities. Located near Madinat Jumeirah and Burj Al Arab, residents enjoy convenient access to beaches, luxury hotels, dining destinations, shopping venues, and major road networks. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Rahaal 1, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
