- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 821 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 558 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −14 778 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 821 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rahaal 2
- Разрешение DLD
- 71225176744
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Umm Suqeim is a vibrant community known for its beautiful beaches and active atmosphere, offering a high standard of living in the heart of Dubai. This one-bedroom apartment, spanning 821 sqft, provides a comfortable living environment with a view of a landmark. As a furnished unit, it comes ready for immediate occupancy, allowing you to settle in without the need for additional furniture or appliance purchases. The layout is efficient, making the most of the available square footage to create a functional home that balances privacy and accessibility. The interior of this apartment is designed to be move-in ready, featuring a well-proportioned bedroom and a single bathroom. The living area serves as the central hub of the home, providing enough room for relaxation and daily activities. Because the unit is fully furnished, you will find that the essential pieces are already in place, which simplifies the transition into your new residence. The kitchen is equipped with necessary appliances, ensuring that you can prepare meals from the moment you arrive. Large windows allow natural light to filter into the space, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day. The bedroom offers a quiet retreat, while the bathroom is finished with standard fixtures that meet daily requirements. With 821 sqft of space, the floor plan is straightforward and easy to maintain, providing a practical solution. Asking 2,100,000 AED.
Расположение
Rahaal 2, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
