- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 807 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 788 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −14 526 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 807 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Здание
- Rahaal 2
- Разрешение DLD
- 71225207480
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: 1 Bedroom Size: 807 sq. ft. Views: Community view Spacious layout with modern finishes Open-plan living and dining area Contemporary kitchen with high-quality fittings Built-in wardrobes Balcony overlooking the community Floor-to-ceiling windows allowing abundant natural light Gated community with 24/7 security Resort-style swimming pools Fully equipped gymnasium Landscaped walkways and open spaces Retail outlets, cafés, and restaurants within the community Close proximity to Burj Al Arab, Jumeirah Beach, and major road networks Madinat Jumeirah Living offers a prestigious waterfront lifestyle combining traditional Arabian architecture with modern comfort. The community is family-friendly, low-rise, and provides easy access to leisure, retail, and iconic Dubai landmarks. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Rahaal 2, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
