- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 729 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 772 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 20% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −13 122 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 729 кв. фут (68 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Elara
- Здание
- Elara Building A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience sophisticated living in one of Dubai's most prestigious communities. This elegant 1-bedroom apartment in Elara offers contemporary interiors, premium finishes, and breathtaking views, all within the vibrant and walkable Madinat Jumeirah Living. Property Features: Spacious 1 Bedroom 1 Stylish Bathroom Bright Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen with Premium Finishes Floor-to-Ceiling Windows Built-In Wardrobes Covered Parking Space Community Highlights: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Parks & Walking Trails Children's Play Areas BBQ & Outdoor Entertainment Spaces Community Retail & Dining 24/7 Security & Concierge Services Family-Friendly, Pedestrian-Only Community Easy Access to the Beach Stunning Burj Al Arab Views Minutes from Sheikh Zayed Road, top schools, restaurants, and retail Located in the heart of Madinat Jumeirah Living, Elara blends timeless architecture with modern luxury, offering a unique lifestyle surrounded by lush greenery and Dubai's most iconic landmarks. Whether you're looking for a stylish home or a high-performing investment, this property delivers exceptional value in one of the city's most sought-after freehold communities.
Расположение
Elara Building A, Elara, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
