
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 730 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 151 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −13 140 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 730 кв. фут (68 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Lamaa Mjl
- Здание
- Lamaa Building 3
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Designed with modern architecture and high-quality finishes, this residence features a well-planned layout with bright interiors and refined detailing. The apartment offers a comfortable living environment with an open-plan living and dining area that connects seamlessly to the kitchen. Large windows invite natural light throughout the space, creating a bright and welcoming atmosphere. PROPERTY DETAILS: – Spacious bedroom with built-in wardrobes – Modern bathroom with high-quality fittings – Open-plan living and dining area – Contemporary kitchen with fitted cabinets – Private balcony overlooking the community – Floor-to-ceiling windows for natural light – Bright and modern interiors – Premium finishing throughout – Efficient residential layout LOCATION HIGHLIGHTS: Lamaa 3 is located within Madinat Jumeirah Living, a pedestrian-friendly development near Umm Suqeim. The community offers convenient access to Jumeirah Road and Sheikh Zayed Road, ensuring smooth connectivity to key areas of Dubai. BUILDING FEATURES AND AMENITIES: – Elegant residential lobby and reception – Resort-style swimming pool – Fully equipped fitness center – Landscaped gardens and walkways – Children’s play areas – Community retail and dining outlets – 24/7 security and CCTV monitoring – Covered resident parking - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE
Расположение
Lamaa Building 3, Lamaa, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













