- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 819 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 419 AED
На 9% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −14 742 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 819 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rahaal 2
- Разрешение DLD
- 71225194482
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Thoughtfully designed with a spacious open-plan layout, the apartment features a bright living and dining area, a modern kitchen with premium finishes, and a well-sized bedroom offering comfort and privacy. Large windows invite natural light, creating a warm and airy ambiance throughout the home. Located within a serene, pedestrian-friendly community, residents enjoy a peaceful lifestyle surrounded by lush landscaping and high-end amenities. With close proximity to Souk Madinat Jumeirah, pristine beaches, and excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, this residence is ideal for discerning end-users and investors seeking long-term value in a prestigious location. Key Features: • 1-bedroom apartment with spacious layout • Bright living and dining area • Modern kitchen with quality finishes • Access to swimming pools and fully equipped gym • 24/7 security and concierge services • Pedestrian-friendly community with landscaped walkways • Near Souk Madinat Jumeirah and public beach • Easy access to major road networks
Расположение
Rahaal 2, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
