- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 830 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 711 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −14 940 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 830 кв. фут (77 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rahaal 1
- Разрешение DLD
- 71225123693
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Located in Rahaal 1, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, this well-designed 1-bedroom apartment offers a comfortable living space with a beautiful pool view. Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom Size: 830 sqft Unfurnished Pool View Multiple Options Available Madinat Jumeirah Living is a sought-after waterfront community offering residents a resort-style lifestyle with access to premium amenities, lush landscaping, and proximity to Dubai's finest beaches and attractions. Rahaal 1 combines contemporary architecture with a peaceful residential atmosphere, making it an excellent choice for both end-users and investors. Community Amenities: Swimming pools Fully equipped gymnasium Landscaped gardens and walkways Retail outlets and dining options Close proximity to Souk Madinat Jumeirah, Burj Al Arab, and Jumeirah Beach Easy access to Sheikh Zayed Road This property presents an excellent opportunity for those seeking a modern home in one of Dubai's most iconic waterfront destinations. About Us: Contact Savoir Properties to find your perfect home.( Omar)
Расположение
Rahaal 1, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
