- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 790 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 772 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −14 220 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 790 кв. фут (73 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Asayel 3
- Разрешение DLD
- 71262853990
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: - Vacant - High Floor - Pool Views - Kitchen: Open - Furnished: No Amenities - Swimming Pool - State-of-the-Art Gymnasium - Kids Play Area - Retail Outlets and Cafes - 24/7 Security - Parking Spaces Location: - 05 Minutes to Jumeirah Beach - 10 Minutes to Burj Al Arab - 15 Minutes to Mall of the Emirates - 20 Minutes to Dubai International Airport Nestled in the heart of Umm Suqeim, Asayel 3 by Dubai Holding offers a refined living experience inspired by Arabian charm and contemporary luxury. This freehold community combines elegance and functionality, featuring thoughtfully designed 1- and 2-bedroom residences with high-end finishes and open, sunlit spaces.
Расположение
Asayel 3, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
