- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 736 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 649 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 16% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −13 248 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 736 кв. фут (68 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Lamaa Mjl
- Здание
- Lamaa Building 3
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: • 1 Bedroom • 1 Bathroom • BUA: 735 Sqft • Pool View • Resale Unit • Balcony • Kitchen appliences • Built up in wardrobe • Laundry Room Facilities and Amenities: • Fitness center • Parks & open spaces • Play areas • Swimming pools • Direct air-conditioned footbridge connected to Madinat Jumeirah Resort • Classic Arabesque architecture with modern interiors • Exclusive freehold residential community in the heart of the prestigious Jumeirah district • Surrounded by 5* dining, leisure and hospitality experiences • Easy access to Jumeirah Beach Road as well as major highways • BBQ area Location Nearby: • 20 minutes from Dubai International Airport; • 10 minutes from Dubai Media City, Dubai Internet City, Palm Jumeirah and Dubai Marina It is adjacent to Burj Al Arab, Wild Wadi Waterpark, Jumeirah Beach Hotel, major shopping malls, public transport links and schools.
Расположение
Lamaa Building 3, Lamaa, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
