- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 729 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 292 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 4% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −13 122 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 729 кв. фут (68 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Elara
- Здание
- Elara Building A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Discover sophisticated living in Elara 1, an exclusive residential development located within the prestigious Madinat Jumeirah Living community in Umm Suqeim Third. This elegant 1-bedroom apartment offers a rare opportunity to own a premium home in one of Dubai's most desirable and established neighborhoods. Designed with contemporary architecture and refined finishes, the apartment features spacious interiors, floor-to-ceiling windows, and a seamless open-plan layout that maximizes natural light and comfort. The private balcony provides the perfect space to relax and enjoy views of the beautifully landscaped surroundings. Property Features: • 1 Spacious Bedroom • Modern Bathroom • Open-Plan Living and Dining Area • Contemporary Kitchen • Built-In Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • Private Balcony • Dedicated Parking Space • Premium Finishes Throughout Community Amenities: • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Fitness Center • Landscaped Parks and Gardens • Children's Play Areas • Walking and Jogging Paths • Retail and Dining Destinations • Community Recreation Areas • 24/7 Security Prime Location – Umm Suqeim Third • Located within Madinat Jumeirah Living • Close to Burj Al Arab • Minutes from Jumeirah Beach • Easy access to Sheikh Zayed Road • Near top schools, luxury hotels, and shopping destinations • Convenient access to Downtown Dubai and Dubai Marina Elara 1 combines luxury, privacy, and connectivity in a vibrant community surrounded by greenery and world-class amenities. Perfect for homeowners seeking an upscale lifestyle and investors looking for strong long-term value and rental demand. Secure your future home today and benefit from attractive developer payment plans in one of Dubai's most prestigious addresses.
Расположение
Elara Building A, Elara, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
