- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 766 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 133 AED
На типичном уровне для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −13 788 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 766 кв. фут (71 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Asayel 3
- Разрешение DLD
- 71342052069
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
A beautifully designed 1-bedroom apartment in Asayel 3, offering spacious interiors, contemporary layouts, and premium finishes. Perfect for investors and end-users, this residence combines comfort, elegance, and strong long-term investment potential in one of Dubai’s most desirable communities. PROPERTY DETAILS 1 Bedroom Apartment Spacious & Functional Layout Modern Kitchen with High-Quality Finishes Elegant Bathroom with Premium Fixtures Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Bright Living & Dining Area Central Air Conditioning Balcony with Community Views BUILDING AMENITIES Swimming Pool Fully Equipped Gym High-Speed Elevators 24/7 Security & CCTV Covered Parking Retail & Dining Options Nearby Stylish Lobby & Concierge Family-Friendly Environment LOCATION FEATURES Prime Dubai Location Easy Access to Major Roads & Highways Close to Beaches & Lifestyle Destinations Nearby Supermarkets & Retail Centers Minutes from Key Landmarks Excellent Connectivity Across Dubai SELLING PRICE AED 2,400,000
Расположение
Asayel 3, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
