- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 729 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 978 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 26% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −13 122 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 729 кв. фут (68 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Elara
- Здание
- Elara Building A
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Highlights: 1 Spacious Bedroom 1 Modern Bathroom Bright Open-Plan Living & Dining Area Contemporary Kitchen Built-In Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Premium Finishes Throughout Dedicated Covered Parking Space Amenities & Key Features: Resort-Style Swimming Pool State-of-the-Art Gymnasium Children's Play Areas Landscaped Parks & Gardens Jogging & Walking Trails Community Retail Outlets Leisure & Recreation Areas BBQ and Outdoor Seating Areas Multipurpose Community Spaces Covered Parking 24/7 Security & CCTV Monitoring Concierge Services Pedestrian-Friendly Environment Easy Access to Beaches Stunning Burj Al Arab Views Close to Schools, Retail, and Dining Destinations Excellent Connectivity to Sheikh Zayed Road and Jumeirah Areas Family-Oriented Community Living Elara 1 combines contemporary luxury with the charm of a vibrant, pedestrian-friendly community in Madinat Jumeirah Livingideal for residents seeking an upscale lifestyle, green open spaces, and seamless connectivity to Dubai's most iconic destinations. With premium amenities, elegant interiors, and proximity to the beach and Burj Al Arab, it offers an exceptional living and investment opportunity.
Расположение
Elara Building A, Elara, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
