- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 731 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 215 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −13 158 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 731 кв. фут (68 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Lamaa Mjl
- Здание
- Lamaa Building 3
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience Elevated Living with Open Views Offering a thoughtfully planned layout with premium finishes, this unfurnished residence provides the perfect canvas to create a home that reflects your personal style. Whether you're looking for a stylish residence or a high-potential investment, this property combines comfort, functionality, and an excellent location within one of Dubai's most desirable communities. Property Details 1 Bedroom 2 Bathrooms High Floor 731 Sq. Ft. Unfurnished Spacious Open-Plan Living & Dining Area Modern Open Kitchen Floor-to-Ceiling Windows Open Community View Built-in Wardrobes Premium Quality Finishes Excellent Investment Opportunity Building Amenities Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Landscaped Gardens Children's Play Area Residents' Lounge Multi-Purpose Community Spaces Covered Parking High-Speed Elevators 24/7 Security & CCTV Concierge & Professional Building Management Visitor Parking Pet-Friendly Community This exceptional home offers the perfect balance of modern design, comfort, and convenience. Its high-floor position provides peaceful open views, while the spacious layout and quality finishes make it ideal for both end-users and investors seeking long-term value. Enjoy a vibrant lifestyle with premium amenities, beautifully landscaped surroundings, and seamless access to Dubai's key destinations.
Расположение
Lamaa Building 3, Lamaa, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
