- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 840 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 976 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −15 120 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 840 кв. фут (78 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rahaal 1
- Разрешение DLD
- 71225117520
Описание
Positioned in one of Dubai’s most prestigious low-rise communities, this apartment offers modern interiors, high-quality furniture and a prime location directly opposite the iconic Burj Al Arab. The property features a bright open-plan living area, floor-to-ceiling windows and a private balcony, creating a calm and stylish home in the heart of Jumeirah. Property Features - Fully Furnished - Burj Al Arab View - Open-Plan Kitchen - Integrated Appliances - Built-in Wardrobes - Private Balcony - One Covered Parking Space Building and Community Features - - Resort-Style Swimming Pools - Fully Equipped Gym - Landscaped Courtyards - Shaded Walkways - 24/7 Security - Retail and Dining Nearby - Pedestrian-Friendly Community Area Features - - Prime Jumeirah Location - Directly Opposite Burj Al Arab - Close to Madinat Jumeirah - Minutes from Jumeirah Beach - Easy Access to Umm Suqeim Road - Short Drive to Mall of the Emirates Madinat Jumeirah Living is one of Dubai’s most desirable residential communities, known for its elegant low-rise architecture, peaceful walkways and close proximity to some of the city’s most iconic landmarks. This is an excellent option for end users or tenants looking for a fully furnished home in a premium Jumeirah location. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
Расположение
Rahaal 1, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
