- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 772 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 018 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −13 896 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 772 кв. фут (72 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Asayel 3
- Разрешение DLD
- 71262853614
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
ASAYEL is one of the most sought-after buildings within Madinat Jumeirah Living, known for its elegant Arabian-inspired architecture, premium finishes, and pedestrian-friendly environment. This fully furnished apartment is vacant and ready for transfer, making it an ideal opportunity for both end-users and investors seeking a prime address with exceptional lifestyle appeal. PROPERTY DETAILS • Building – Asayel 3, Madinat Jumeirah Living • 1-Bedroom Apartment • Total Size – 772 sq ft / 71.7 sq m • Bathrooms – 1 • Fully Furnished • Vacant and Ready for Transfer • Spacious layout AMENITIES • Swimming pool • Fully equipped gym • Children's play area • Landscaped gardens and parks • Covered parking • 24/7 security and concierge • Retail and dining outlets • Direct pedestrian access throughout the community MADINAT JUMEIRAH LIVING (MJL) is an exclusive low-rise community developed by Meraas, offering a unique blend of privacy, luxury, and connectivity. Located adjacent to Burj Al Arab and minutes from Jumeirah Beach, Mall of the Emirates, and Dubai Marina, MJL provides residents with a resort-style lifestyle in one of Dubai’s most desirable neighborhoods.
Расположение
Asayel 3, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
