- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 766 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 133 AED
На типичном уровне для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −13 788 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 766 кв. фут (71 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Asayel 3
- Разрешение DLD
- 71342052069
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Vacant and fully furnished, this elegant home is ready for immediate occupancy. Unit Features: - 1 Bedroom - 1 Bathroom - Furnished - Vacant - Brand New - Balcony - High Floor - Burj Al Arab and Pool View - View of Landmark - Fully Fitted Kitchen - Kitchen Appliances - Central Air Conditioning - Basement Parking - Pets Allowed Building Amenities: - Shared Swimming Pool - Shared Gym - Children's Play Area - Children's Pool - 24/7 Security - Covered Parking - Nearby Restaurants - Nearby School Asayel 3 is part of the sought-after Madinat Jumeirah Living community in Umm Suqeim, known for its peaceful atmosphere, premium finishings, and exceptional location near the coast. Residents enjoy easy access to Jumeirah Beach, world-class leisure spots, and iconic views of Burj Al Arab, while Dubai's key destinations remain within convenient reach. The area offers a refined lifestyle with landscaped walkways, family-friendly surroundings, top schools, retail options, and excellent dining choices. It is ideal for end users and investors seeking a prestigious address in one of Dubai's most desirable neighborhoods.
Расположение
Asayel 3, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
