- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 611 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 391 AED
На типичном уровне для «Town Square · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Town Square · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 58 154 AED
- Сервисный сбор
- −10 998 AED
- Управление
- −2 908 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 908 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 611 кв. фут (57 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rawda Apartments 1
- Разрешение DLD
- 7193177312
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Introducing Rawda Apartments 1, a stunning 1-bedroom apartment located in the vibrant Town Square community. This chic living space features a generous built-up area of 611.39 sq ft, perfect for modern living, with thoughtful amenities that enhance both comfort and style. Key Highlights: - 1 bedroom, 1 bathroom layout - Balcony with inviting views - Covered parking included - Extensive community amenities including a gym, swimming pool, and children's play area - Pet-friendly environment - Excellent investment potential with growing demand Nearby Facilities: Nearest school: Town Square School - 0.5 km Nearest restaurant: The Square - 0.3 km Nearest airport: Al Maktoum International Airport - 20 km Step inside and discover a well-designed layout that seamlessly blends functionality with elegance. The open living space, complemented by built-in wardrobes, is ideal for entertaining or unwinding in comfort. Enjoy the community's vibrant lifestyle, with recreational facilities including basketball courts and cycling tracks easily accessible. Town Square offers an array of shops, dining options, and parks, ensuring that every need is just around the corner. Your new home awaits!
Расположение
Rawda Apartments 1, Rawda Apartments, Town Square, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
