- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 795 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 766 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На типичном уровне для «Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 614 AED
- Сервисный сбор
- −14 310 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 795 кв. фут (74 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Baystar by Vida
- Здание
- Baystar by Vida
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Property Details 1 Bedroom 1 Bathroom Approx. 794.69 sq.ft Unit Type A3 Spacious 708 sq.ft internal area Approx. 86 sq.ft balcony Walk in wardrobe Dedicated laundry area Open plan kitchen and living space Floor to ceiling glazing Off plan Waterfront & beachfront community About the Apartment The A3 layout is one of the more efficiently planned one bedroom configurations, offering a generous internal living area with minimal wasted space. The bedroom includes a walk in wardrobe, while the open plan kitchen, dining and living area flows directly onto the private balcony. At approximately 795 sq.ft, the apartment offers noticeably more space than many newer one bedroom launches across Dubai, making it suitable for both end users and investors looking for a stronger long term rental product. About Baystar by Vida Baystar by Vida combines Emaar s waterfront development with the lifestyle and hospitality positioning of Vida. Residents will benefit from a resort style environment within Rashid Yachts & Marina, surrounded by the marina, waterfront promenades and an expanding selection of lifestyle amenities. Rashid Yachts & Marina continues to develop into one of Dubai s key coastal destinations, while remaining within easy reach of Downtown Dubai and the city s major business districts.
Расположение
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
