- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 780 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 885 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 4% выше типичного уровня для «Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 614 AED
- Сервисный сбор
- −14 040 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 780 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Porto View
- Здание
- Porto View
- Разрешение DLD
- 71661350357
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Property Highlights: - 1 Bedroom - 2 Bathroom - Size : 779.84 sq.ft - Balcony & 1 Parking Space Top Amenities: - Infinity Pool with Panoramic Views - State-of-the-art Gym - Childrens Play Areas ' BBQ Zones - Lush Gardens & Wellness Platforms - Chic Retail Outlets Prime Location: -10 mins to Sheikh Zayed Road - 15 mins to Dubai International Airport - 20 mins to Downtown Dubai ' Burj Khalifa Investing in Porto View promises robust growth with an appreciation potential of 15-20% by the projects completion, as the area will house hotels, restaurants, retail, recreational zones and more. Porto View offers a blend of modern design, luxurious finishes, and unparalleled access to outdoor amenities. Don't miss the chance to own in one of Dubai's most coveted locations!
Расположение
Porto View, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
