- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 728 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 893 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 4% выше типичного уровня для «Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 614 AED
- Сервисный сбор
- −13 104 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 728 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Baystar by Vida
- Здание
- Baystar by Vida
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
ft. of modern living space with 1 bathroom, a private balcony, spacious living and dining area, and floor-to-ceiling windows Property Details: * Location: Baystar by Vida, Rashid Yachts & Marina * Type: 1-Bedroom Apartment * Size: 728 sq. ft. * Bathroom: 1 * Private Balcony * Living and Dining area * Floor-to-ceiling windows Payment Plan: * 10% on Booking * 70% During Construction * 20% on Handover (Expected December 2029) Building Amenities: * Indoor & Outdoor Gym * Yoga Deck * Infinity Swimming Pool * Kids Play Area * Sports Court * Multipurpose Room * Barbecue Area * Retail Spaces Nearby Landmarks & Connectivity: * 18 minutes Al Shindagha Heritage * 20 minutes Dubai International Airport * 5 minutes Downtown Dubai * 30 minutes Dubai Marina Baystar is a waterfront development by Emaar and Vida, offering 1- to 4-bedroom branded apartments. Set in Rashid Yachts & Marina, it features marina views, resort-style amenities, and direct promenade access—blending luxury, wellness, and Vida’s signature design.
Расположение
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
