- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 776 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 062 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 26% ниже типичного уровня для «Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 614 AED
- Сервисный сбор
- −13 968 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 776 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Seascape
- Здание
- Seascape Building 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover your new home at Mina Rashid, offering a perfect blend of comfort and convenience. This 1-bedroom apartment features a stunning view of the water, allowing you to enjoy the serene seascape from your spacious balcony. The fully equipped kitchen with the latest appliances makes cooking a breeze, while the built-in wardrobes provide ample storage space. Central air conditioning ensures equal cooling throughout the unit, and the covered parking protects your vehicle from the elements. Pets are allowed in the building, making it a perfect choice for pet owners. Enjoy the convenience of a distinguished concierge available 24/7, and take a dip in the large shared pool for swimming enjoyment. The welcoming hall for receiving guests and the luxurious lobby provide a distinctive first impression. Located in a pet-friendly environment, this apartment also offers a dedicated play area for children with safe equipment and a shallow pool for kids to enjoy water safely. With a flexible pet policy for residents and a comprehensive fitness center within the complex, this property is designed to meet all your needs. Situated in Dubai, this semi-furnished apartment offers a perfect blend of modern living and convenience. Don't miss the opportunity to own this exceptional property at Mina Rashid.
Расположение
Seascape Building 1, Seascape, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
