- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 628 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 947 AED
На 3% выше типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,3%
Чистая доходность · Оценка
6,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −11 304 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 405 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 628 кв. фут (58 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 28
- Разрешение DLD
- 7112356967
Описание
1BHK in MAZAYA 28 with all facilities & well-maintained, near all the amenities. The flats are bright and spacious, with huge windows that allow maximum sunlight. Featuring a marble lobby and 24-hour security. Near all the amenities, Dubai Silicon Oasis is an ideal place for families and people seeking a comfortable lifestyle. Unit Details: * Rented * Kitchen: Open * Bathrooms: 1 * Built up Area: 628 square feet * No. of Parking: 1 * Unfurnished - Asking price : AED 595,000 Features: * Balcony * Barbeque Area * Built in wardrobes * Central air conditioning * Children's Pool * Covered parking * Shared Gym * Security * Shared swimming pool * Pets Allowed * Good affordability * Spacious apartments compared to newer compact developments * Decent for rental yield investors * Quiet residential atmosphere LIWAN is strategically located to offer easy access to major highways, business districts, and entertainment hubs. Whether you’re commuting to work or exploring the city, everything you need is within reach. Prime Location Highlights – Mazaya 28 Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Supermarkets, cafes, and essential retail within minutes 15 minutes to JBR & Marina 20 minutes to Downtown Dubai Peaceful and convenient neighbourhood
Расположение
Mazaya 28, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
