- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 889 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 810 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −16 002 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 280 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 889 кв. фут (83 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 27
- Разрешение DLD
- 7112356342
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
BUA 889 Sq ft, Investor Deal | 1BR+Laundry | Tenanted Building Relationships for a Lifetime. Mazaya 27 is a low-rise residential building developed by Al Mazaya Holding. Located in Liwan, the building is part of Queue Point. The 6-storey building offers spacious residential units in 1, 2, and 3-bedroom configurations. The building enjoys quick access to Dubai – Al Ain Road and Sheikh Unit features: • BUA 889 Sq ft. • Built-in Wardrobe • Covered Parking • Balcony • Light fittings Community features: • 24/7 Security • Central A/C • Common washroom • Children’s play area outside • Fire fighting system • Maintenance • Prayers services • Visitors parking
Расположение
Mazaya 27, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
