- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 994 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 704 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,8%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −17 892 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 994 кв. фут (92 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 2
- Разрешение DLD
- 7117801623
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
in Mazaya 2, providing a comfortable living space in a great location. Property details: * 1 Bed * 2 Bath * 1 Parking space * Area 993.51 sq ft * Built-in Wardrobe Pictures are only for illustrative purposes only. Building Amenities: - Central air conditioning - Covered parking - 24/7 security - Elevators - Fire safety system Nearby Locations: - Dragon Mart – 15 min by car - Dubai Outlet Mall – 12 min by car - Global Village – 13 min by car - Silicon Oasis Mall – 5 min by car, 15 min walk - Liwan Playground – 3 min by car, 10 min walk They help you find the best homes quickly and easily. Queue Point is a renowned apartment complex. Mazaya 2 is one of the residential buildings in Queue Point, Liwan. Mazaya 2 is a mid-rise residential building launched in the first quarter of 2007. Its construction started in 2009 and was completed in 2017. The project is developed by Al Mazaya Holding. National Engineering Bureau is the architectural consultant. There are 10 floors above ground and 65 apartment units in 1, 2 and 3-bedroom configurations. The apartments are artistically designed. All buildings in Queue Point have almost similar interior and exterior finishes. Mazaya 2 is located near the Dragon Mart, Dubai Outlet Mall and Dubai Silicon Oasis.
Расположение
Mazaya 2, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
