- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 856 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 759 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −15 408 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 856 кв. фут (80 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 28
- Разрешение DLD
- 7112356883
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Spacious Size Layout Full Square Shape Big Terrace attached with Hall and bedroom both Laundry Room 1 Reserved Car Parking Slot Size : 856 sq ft Selling Price AED 650,000/- Status : Rented Mortgage Free Property to transfer anytime with no hassle Seller in Dubai for transfer anytime Strategic Location Location in the heart of Dubai land directly on Sh. Mohammed Bin Zayed Road Dubai International Airport – 20 minutes Dubai World Trade Center - 12 minutes DIFC – 10 minutes Downtown Dubai – 10 minutes Global Village – 6 minutes Dubai Creek Harbor – 6 minutes Outlet Mall - 5 minutes IMG Amusement Park – 5 minutes Academic City - 3 minutes A generous mix of spacious apartments and outdoor spaces, queue point has been designed for modern life living. Each apartment is a benchmark in quality and is always at par with international standards. Queue Point is a unique living experience that offers a luminous lifestyle, reputed for its aesthetic designs and thoughtful space planning. Every apartment at Queue Point makes you feel unique. It offers a wide range of modern residential apartments including 1, 2 and 3 bedroom apartments. The ultra-modern apartments at Queue Point promise a truly convenient & tranquil living experience and add a unique feel with its cutting edge architecture. Queue point promises a great community living in an exclusive neighborhood. TQueue point offers its residents contemporary living in the heart of a prosperous city. Designed to enhance community living with a touch of modern lifestyle, queue point has it all. Queue Point mixed-use properties consist of superior retail spaces and conveniently located residential one bedroom, two bedroom & three bedroom apartments.
Расположение
Mazaya 28, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
