- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 628 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 876 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,1%
Чистая доходность · Оценка
7,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −11 304 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 628 кв. фут (58 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 30
- Разрешение DLD
- 7112353936
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Queue Point Liwan Mazaya Building Type:- 1 Bedroom With Balcony & Laundry Room Separate Size: 628 Sqft Status Rented Selling Price AED 550,000/- We have more options available Liwan becomes the Eastern gateway to Dubai Land, it is a self-sufficient community spread out over 13 million sq.ft. Inspired by the San Francisco city urban structure, Liwan incorporates different architectural themes and thrives on over 40 hectares of open public space. Welcome to Queue Point, your dream home and discover your perfect space from the elegant & modern 1 bedroom apartments. The design and fit out of the apartments marks a new benchmark for modern living, architecture and interior... Dear Owners I Would Like to Discuss an Opportunity With You For Your Luxuries Properties Available For Sale & Rent We Have a Clients.
Расположение
Mazaya 30, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
