- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 651 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 883 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,6%
Чистая доходность · Оценка
6,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −11 718 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 425 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 651 кв. фут (60 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Farah Tower 1
- Разрешение DLD
- 7114671100
Описание
Introducing an exquisite 1-bedroom apartment at Farah Tower 1, nestled in the vibrant Dubai Land Queue Point community. This well-designed residence boasts a generous built-up area of 651 sq. ft., combining contemporary style with a comfortable living experience. Key Highlights: - 1 spacious bedroom and 1 stylish bathroom - 24 Hour Security and surveillance - Expansive built-up area of 651 sq. ft. - Modern, furnished layout ready for personalization - Expansive views from the living area - Kids Playing Area - High speed elevators - Dedicated parking space included - Ideal for investors or as a perfect starter home - New Flooring - Kitchen Appliances Included - New Replaced AC units Nearby Facilities: Nearest school: Gems Wellington School – 5 km Nearest entertainment: IMG Worlds or adventure– 2 km Nearest airport: Dubai International Airport – 25 km This apartment offers a modern lifestyle with premium finishes, positioned to provide convenience and comfort. Located in a well-connected community, residents will enjoy proximity to essential amenities, parks, and entertainment options. Don't miss out on this fantastic opportunity! Permit no.
Расположение
Farah Tower 1, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
