- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 779 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 892 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,8%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −14 022 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 305 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 779 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 25
- Разрешение DLD
- 7111690745
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Area: Liwan, Queue Point Building: Mazaya 25 Project by Dubai Properties Open kitchen one-bedroom apartment for sale BUA: 778.77 sq. ft Well Maintained Closest to the Supermarket Community View With Kitchen Appliances With Balcony High floor One Bath Rented till June 2027 @ 60K Exit and entry are very convenient Restaurant, Coffee Shops, Lots of Restaurants, Shopping Mall and Carrefour Facilities: Covered Parking, 24-hour Security. Broker No: 48646 Office 108, Building BMI, Bank Street, Al Mankhool, Dubai-UAE, PO Box: 17331 We specialize in residential properties, but we also deal with commercial properties. We also offer property management services to clients. We welcome the Owners to list the properties with us for quick rent and sale.
Расположение
Mazaya 25, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
