- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 628 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 099 AED
На 19% выше типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,9%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −11 304 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 310 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 628 кв. фут (58 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 27
- Разрешение DLD
- 7112356225
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
Описание
fam Properties proudly presents this elegantly upgraded one bedroom residence, designed to offer both comfort and contemporary style. Fully renovated with meticulous attention to detail, the apartment features high end finishes, modern fixtures, and a bright, thoughtfully designed layout that creates an inviting living space. Offered vacant and never occupied since its complete renovation, the property is in pristine, brand new condition ready for immediate move in. Ideally located in Mazaya 27, Liwan Queue Point, Dubailand, the residence enjoys a well connected setting just moments from the community s children s play area, basketball court, and landscaped park. Residents benefit from excellent everyday convenience, with supermarkets, essential services, and a wide range of amenities all within easy reach. An exceptional opportunity for end users and investors alike, this home combines modern living with the charm of a well established, family friendly community.
Расположение
Mazaya 27, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
