- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 716 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 466 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 59% выше типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −12 888 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 716 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Symbolic Developments
- Проект
- Symbolic Alpha
- Здание
- Symbolic Alpha
- Разрешение DLD
- 71511093741
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Spanning 716 sq. ft., this thoughtfully designed apartment offers a spacious layout, modern interiors, and a pleasant nice view. Completed last year, the building provides contemporary living standards, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking strong rental returns and long-term value. Property Details: Symbolic Alpha, Liwan – Wadi Al Safa 1 Bedroom Apartment Size: 716 Sq. Ft. Fully Furnished Nice Open View Brand New Building (Completed Last Year) Vaastu Compliant Spacious Layout Well Maintained Unit Selling Price: AED 1,050,000 Why You'll Love It: Move-in ready with all essentials Quiet, safe, and vibrant community Excellent investment opportunity with great rental value Building Features: Modern Lobby & Reception Area High-Speed Elevators 24/7 Security & CCTV Monitoring Covered Parking Premium Quality Finishes Well-Maintained Common Areas Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area Landscaped Outdoor Spaces Retail Outlets & Cafés Nearby Family-Friendly Environment About Liwan – Wadi Al Safa: Liwan is one of Dubai’s emerging residential destinations, offering a perfect blend of affordability, connectivity, and lifestyle. Strategically located with easy access to major highways, the community is surrounded by schools, shopping destinations, restaurants, and leisure facilities, making it a preferred choice for families and professionals alike. Don't miss this exceptional opportunity to own a stylish, fully furnished apartment in Symbolic Alpha. Whether you're looking for your next home or a smart investment, this property offers outstanding value in one of Dubai’s most promising communities.
Расположение
Symbolic Alpha, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
