- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 628 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 099 AED
На 19% выше типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,9%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −11 304 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 310 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 628 кв. фут (58 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 27
- Разрешение DLD
- 7112356225
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: • Size: 628.40 sqft • Bedrooms: 1 • Bathrooms: 1 Amenities: • Dedicated parking space • 24/7 security Community Features: • Family-friendly environment • Close proximity to schools, supermarkets, and healthcare facilities • Easy access to public transportation • Vibrant community with recreational parks and green spaces This well-maintained apartment offers a comfortable and convenient lifestyle, making it an ideal choice for families or professionals seeking quality living spaces. Don't miss the opportunity to make this your new home.
Расположение
Mazaya 27, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
