- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 791 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 258 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 37% выше типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −14 238 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 005 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 791 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Symbolic Developments
- Проект
- Symbolic Alpha
- Здание
- Symbolic Alpha
- Разрешение DLD
- 71511095356
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
proudly presents this elegant 1-bedroom corner apartment in Symbolic Alpha, offering a perfect blend of comfort, style, and functionality. Spanning this fully furnished residence is thoughtfully designed with spacious interiors, contemporary finishes, and an abundance of natural light, creating an inviting atmosphere for modern living Positioned as a desirable corner unit, the apartment enjoys enhanced privacy and open views from its generously sized balcony. The well-planned layout features a bright living and dining area, a fully equipped closed kitchen, a spacious bedroom, and two modern bathrooms, making it an excellent choice for homeowners and investors alike. Located in one of Dubai's emerging residential communities, this property also offers strong rental appeal and promising long-term investment potential. Property Highlights * 1 Spacious Bedroom * 2 Modern Bathrooms * Fully Furnished * Corner Unit * Large Private Balcony * Closed Kitchen * Bright Open Views * Contemporary Finishes * 1 Allocated Covered Parking Space Building Amenities * Resort-Style Swimming Pool * Fully Equipped Fitness Center * Kids' Swimming Pool * Children's Play Area * High-Speed Elevators * 24/7 Security & CCTV Surveillance * Elegant Lobby * Covered Parking * Well-Maintained Common Areas Ideally located in Liwan, Symbolic Alpha offers excellent connectivity to major highways, educational institutions, shopping destinations, and key business districts. Combining modern design with everyday convenience, this residence is perfect for those seeking a comfortable lifestyle or a high-yield investment in one of Dubai's rapidly developing neighborhoods.
Расположение
Symbolic Alpha, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
