- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 571 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 911 AED
На типичном уровне для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,8%
Чистая доходность · Оценка
7,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −10 278 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 480 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 571 кв. фут (53 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 23
- Разрешение DLD
- 7111633252
Описание
The flats are bright and spacious, with huge windows and Balcony with Burj Ul Khalifa view that allow maximum sunlight. Featuring a marble lobby and 24-hour security. Near all the amenities, DUBAILAND is an ideal place for families and people seeking a comfortable lifestyle. Property Highlights: *1 Bedroom *2 Bathroom *1 Laundry Area *Open Kitchen *Built-in Wadrobes *Spacious *1 Parking *Vacant on Transfer Amenities: * 24/7 CCTV and Security * Close to Public Park This apartment is an excellent option for buyers seeking a brand-new, furnished home or a high-demand rental asset in one of Dubai’s fastest-growing communities. - Buy | Sale | Rent - Holiday Homes - Property Management - Cost-to-Cost Maintenance for Owners and Tenants - 4.9-Star Rating on Google - Free In-House Marketing - Mortgage Advisory LOCATION : Office B903, Prime Business Centre, Jumeirah Village Circle (JVC) ORN : #29691
Расположение
Mazaya 23, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
