- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 715 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 329 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 44% выше типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −12 870 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 715 кв. фут (66 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Symbolic Developments
- Проект
- Symbolic Alpha
- Здание
- Symbolic Alpha
- Разрешение DLD
- 71511090691
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This unit features a bright and spacious layout with a comfortable living and dining area, ideal for both end-users and investors. The apartment is thoughtfully planned to provide privacy, functionality, and everyday convenience. Property Features: -1 Bedroom -1 Bathrooms -Spacious Living & Dining Area -Modern Kitchen -Built-in Wardrobes -Well-maintained Layout -Designated Parking Community Amenities: -Swimming Pool -Fully Equipped Gym -Landscaped Common Areas -High-Speed Elevators -24/7 Security Symbolic Alpha is a contemporary residential development offering quality construction, modern amenities, and easy access to key locations across the city, making it an excellent choice for homeowners and investors alike.
Расположение
Symbolic Alpha, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
