- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 655 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 069 AED
На 16% выше типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,8%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −11 790 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 655 кв. фут (61 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 25
- Разрешение DLD
- 7111690826
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Raine and Horne offers this urban living at its finest in this exclusive 1-bedroom apartment located in the desirable Mazaya 25, nestled within the vibrant Dubai Land Queue Point community. This well-designed home exudes style and functionality, perfect for individuals or couples seeking a modern lifestyle. Key Highlights: - 1 Bedroom - 1 Bathroom - 1 Parking - Open Kitchen - Huge Terrace - Unfurnished - Size: 655.20 Sqft - Kitchen upgraded - Extra Cabin lights changed and installed - Living Room painted - Park, Football court View and Community View - Excellent Connectivity to main entry and exit routes - Sale Price: AED 700,000 This apartment features an open floor plan with ample natural light, enhancing its welcoming ambiance. Enjoy a blend of comfort and convenience, perfect for those looking to invest in a dynamic community. Mazaya 25 offers residents access to numerous amenities, ensuring a balanced lifestyle close to recreational facilities, shopping, and dining options.
Расположение
Mazaya 25, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
