- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 855 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 462 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 59% выше типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −15 390 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 855 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Vision Development
- Проект
- Platinum by Vision
- Здание
- Platinum By Vision
- Разрешение DLD
- 71583171836
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Details Type: Apartment Size: 79.47 sqm Bedrooms: 1 Bathrooms: 2 Floor: 2nd Parking: 1 allocated space Status: Ready to move Key Features: Furnished Balcony/terrace Open-plan living area Modern closed kitchen Built-in kitchen appliances Tile flooring Downtown/city views Community and park views The apartment features a bright living room with floor-to-ceiling sliding doors that open onto a covered balcony, creating a smooth indoor-outdoor flow. The kitchen is designed with light wood and white cabinetry, peninsula or island counters, and built-in appliances such as a refrigerator, oven, gas stove, and washing machine. The bedroom includes an upholstered king-size bed, bedside tables with lamps, a dresser with mirror, and access to natural light through large windows or balcony doors. Bathrooms are finished in neutral stone-style tiles with wall-mounted toilets, vessel or countertop sinks, and glass-partition showers, giving a clean and functional feel. Throughout the apartment, neutral tones, area rugs, and contemporary furniture provide a simple and cohesive interior style. Multiple seating areas, TV units, and dining setups support day-to-day use and flexible space planning. Residents of Platinum by Vision benefit from central air conditioning and access to a shared swimming pool.
Расположение
Platinum By Vision, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
