- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 996 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 783 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −17 928 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 220 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 996 кв. фут (93 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 2
- Разрешение DLD
- 7117801675
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Apartment for Sale in Mazaya 2, Queue Point Discover this tastefully upgraded 1-bedroom apartment in Mazaya 2, Wadi Al Safa 2, offering a spacious 995 sq. ft. layout designed for comfortable modern living. Property Details: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Size: 995 sq. ft. This bright and well-maintained home features stylish Italian-inspired flooring, contemporary finishes, and pleasant open views. Thoughtfully designed for convenience, it also includes two bathrooms, a dedicated storage room, and private balconies that provide additional living space and natural light. Amenities & Features: - Low service charges - Pet-friendly community - Parks and landscaped green areas nearby - Dedicated cycling track - Excellent connectivity to major road networks - Close to shopping destinations, including Silicon Central Whether you're looking for a comfortable residence or a smart investment, this spacious apartment in the growing Liwan community offers outstanding value, convenience, and lifestyle appeal.
Расположение
Mazaya 2, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
