- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 587 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 056 AED
На 15% выше типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
6,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −10 566 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 380 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 587 кв. фут (55 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 21
- Разрешение DLD
- 7118056204
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
This 587 square foot apartment in Dubailand offers a practical layout for those seeking a functional living space. The unit includes one bedroom and one bathroom, providing a straightforward configuration that maximizes the available area. The kitchen and living areas are connected in a way that promotes easy movement throughout the home, while the central air conditioning system maintains a comfortable temperature throughout the year. The balcony provides an additional outdoor space that can be used for relaxation or as a small extension of the living room, depending on how you choose to utilize it. Security is present to monitor the premises, which adds a layer of oversight to the building. For those who drive, the inclusion of covered parking ensures your vehicle is protected from the elements. The building also features a children's play area, which is a useful space for families. Pets are allowed in the building, providing flexibility for pet owners. The following amenities are available to residents: - Balcony for outdoor access - Central air conditioning - Built-in wardrobes for storage - Covered parking space - Pets allowed - Security services - Children's play area - Lobby in the building Dubailand is a large development that has become a popular residential area in Dubai. Located just off Sheikh Mohammed bin Zayed Road, it provides access to various parts of the city. The community is known for being budget-friendly, offering a range of housing options that are accessible to many. This apartment is offered for sale at AED 620,000.
Расположение
Mazaya 21, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
