- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 716 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 325 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 44% выше типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −12 888 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 051 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 716 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Symbolic Developments
- Проект
- Symbolic Alpha
- Здание
- Symbolic Alpha
- Разрешение DLD
- 71511093161
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Amenities: Temperature-Controlled Swimming Pool with Jacuzzi Leisure Pool Deck Children’s Facilities Indoor Gym Barbecue and Outdoor Social Areas Jogging Track and Walking Paths Landscaped Gardens SYMBOLIC ALPHA is a contemporary development crafted with precision, blending sleek architecture with world-class interiors. Whether you're a young professional, a couple, or a lifestyle enthusiast, this residence offers the ideal balance of privacy, comfort, and community. With its elegant façade, refined interiors, and intelligently designed spaces, SYMBOLIC ALPHA offers residents the perfect fusion of architectural beauty and functionality. Every detail has been carefully considered—from high-quality finishes to smart layouts—ensuring a sophisticated living experience. We cover villas, apartments, and commercial properties, operating in full compliance with RERA regulations to protect the rights of sellers, landlords, buyers, and tenants. We deal with all types of Rentals, Sales and Management services.
Расположение
Symbolic Alpha, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
