- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 790 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 266 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 38% выше типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −14 220 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 790 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Symbolic Developments
- Проект
- Symbolic Alpha
- Здание
- Symbolic Alpha
- Разрешение DLD
- 71511095356
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
Symbolic Alpha offers a modern residential setting in Liwan, combining contemporary design with practical living spaces. This 1-bedroom apartment is well suited for both end users and investors seeking a home in a growing Dubai community. Modern residential development in Liwan Contemporary apartment design Practical 1-bedroom layout Attractive option for investors and first-time buyers Located within a well-connected residential community Potential for long-term rental demand Close to major roads and key Dubai destinations Amenities Swimming pool Fitness center Residents’ lounge Landscaped areas Children’s play area 24-hour security Covered parking Lobby and reception area Nearby Areas Dubai Silicon Oasis Academic City International City Nad Al Sheba Meydan Downtown Dubai Dubai International Airport Liwan is a well-established residential community in Dubailand, offering a convenient balance of residential comfort and accessibility. The area features a mix of apartments, retail outlets, restaurants, supermarkets, parks, and everyday services, making it suitable for both residents and investors. With easy access to major road networks and nearby communities such as Dubai Silicon Oasis and Academic City, Liwan provides convenient connectivity to key parts of Dubai.
Расположение
Symbolic Alpha, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
