- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 579 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 967 AED
На 5% выше типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,9%
Чистая доходность · Оценка
7,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −10 422 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 440 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 579 кв. фут (54 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 23
- Разрешение DLD
- 7111633258
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
With a spacious layout of 579 sq. ft., this fully furnished studio offers comfortable living in a well-established residential community, with convenient access to major roads, retail outlets, restaurants, schools, and key destinations across Dubai. Property Details: • Studio Apartment • 579 Sq. Ft. • Fully Furnished • Spacious Layout • Modern Kitchen • Built-in Wardrobes • Balcony • Central AC • Ready to Move In Building Amenities & Facilities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Dedicated Covered Parking • 24/7 Security • CCTV Surveillance • High-Speed Elevators • Well-Maintained Lobby & Common Areas • Landscaped Outdoor Areas • Children’s Play Area • Retail Shops & Convenience Stores • Restaurants & Cafés Nearby • Maintenance Services • Easy Building Access Location & Connectivity: • 5 Minutes to Dubai Silicon Oasis • 10 Minutes to Academic City • 15 Minutes to Dubai International City • 20 Minutes to Dubai Hills Mall • 20 Minutes to Downtown Dubai • 25 Minutes to Dubai International Airport • 25 Minutes to Mall of the Emirates • Easy Access to Emirates Road and Al Ain Road Liwan is a well-established residential community in Dubailand, offering a peaceful lifestyle with convenient access to parks, retail outlets, restaurants, schools, and everyday amenities.
Расположение
Mazaya 23, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
