- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 809 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 422 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 55% выше типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −14 562 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 809 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Symbolic Developments
- Проект
- Symbolic Alpha
- Здание
- Symbolic Alpha
- Разрешение DLD
- 71511097826
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This 1-bedroom apartment for sale in Symbolic Alpha at Queue Point, Liwan, offers a practical layout in a residential mid-rise community. The home features an open-plan living and dining area, a closed kitchen, and large windows providing natural light and community views. It is offered furnished, making it convenient for end-users or investors seeking a move-in option in a well-connected Dubailand location. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Furnished interiors Closed kitchen layout L-shaped countertop Built-in oven and stovetop Stainless steel refrigerator Open-plan living area Floor-to-ceiling windows Balcony with community view Amenities: Gym or health club Balcony or terrace Community and open view Downtown city view Building lobby On-site security CCTV surveillance Pet-friendly environment Covered parking High-speed broadband Nearby public transport Family-oriented community Located in Queue Point within Liwan, this apartment benefits from proximity to key roads such as Al Ain Road and Mohammed Bin Zayed Road, offering straightforward access to Dubai Silicon Oasis and wider Dubailand. Daily needs are supported by nearby supermarkets and retail options, while Silicon Central Mall and Dubai Mall are accessible for shopping and leisure. Families also benefit from schools and nurseries within a short drive, adding to the convenience of this residential address. Location & Connectivity: Liwan community in Dubailand Easy access to Al Ain Road (E66) Convenient access to Mohammed Bin Zayed Road (E311) Short drive to Dubai Silicon Oasis Accessible to Dubai International Airport This furnished 1-bedroom apartment in Symbolic Alpha combines a functional layout with building amenities suitable for everyday living. With a closed kitchen, bright living space, and balcony views over the community and towards Downtown, it offers a practical option for residents or investors seeking a well-located home in Liwan.
Расположение
Symbolic Alpha, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
