- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 910 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 703 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,6%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −16 380 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 360 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 910 кв. фут (85 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 3
- Разрешение DLD
- 7117591090
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Discover affordable comfort in the heart of Dubai Land with this well-designed 1-bedroom, 2-bathroom apartment in the popular Mazaya 3 residential building. Spanning 910 sq. ft., this unfurnished unit offers the perfect blank canvas to design your ideal home. Property Highlights: 1 Spacious Bedroom with Built-in Wardrobes 2 Modern Bathrooms 910 Sq. Ft. of well-planned living space Central Air Conditioning Private Balcony with open landmark views Covered Parking included Building Features & Services: 24/7 Concierge Service for added convenience Professional Doorman & Security Shared Gym for residents Elegant, welcoming Lobby Area Important Notice: The building is currently under renovation, ensuring improved quality and enhanced living standards. Apartment will be available after 3 months, making it a great option for future planning or investment. Prime Location – Dubai Land Enjoy easy access to: Restaurants, schools, hospitals & religious centers Major attractions like IMG Worlds of Adventure, Global Village, and Dubai Miracle Garden Dubai Land is a highly sought-after community known for reasonable prices, strong investment potential, and a variety of residential options. Don’t miss this opportunity!
Расположение
Mazaya 3, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
