- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 816 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 919 AED
На типичном уровне для «Liwan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Liwan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,2%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 462 AED
- Сервисный сбор
- −14 688 AED
- Управление
- −3 023 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 023 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 816 кв. фут (76 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mazaya 23
- Разрешение DLD
- 7111633384
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
there is the space, around 816.01 and bursting with soft sunlight. . There's no point overthinking this. Pick up the phone. Property Details: ⦁ Big Balcony ⦁ 2 Bathrooms ⦁ 2 storge areas Building Services: ⦁ Covered Parking ⦁ High-speed Elevators ⦁ Security Mazaya 23 is a six-storey residential building in Liwan, Wadi Al Safa 2, DubaiLand,.The project was developed by Al Mazaya Holding Company. Transport & Access: From Mazaya 23 it takes roughly 25 minutes to drive to Dubai Mall, 33 minutes to Palm Jumeirah, 33 minutes to Burj Al Arab and 38 minutes to The Walk JBR. Airport proximity: Dubai International Airport (DXB) is roughly 24 minutes' drive and the new Al Maktoum International Airport is roughly 41 minutes' drive.
Расположение
Mazaya 23, Queue Point, Liwan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
