- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 051 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 030 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 3% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «International City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 61,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 000 AED
- Сервисный сбор
- −18 918 AED
- Управление
- −2 100 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 100 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 917 112 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 051 кв. фут (98 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- YIGO Developments
- Проект
- Yigo 26 Residences
- Здание
- Yigo 26
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Кабинет
Описание
Project Overview • Building Configuration: 2 Basements + Ground Floor + 10 Residential Floors + Roof • Expected Handover: Q4 2027 • Fully Furnished Apartments • layouts thoughtfully designed and optimized for enhanced space utilization Available Unit Types • Studio Apartments • 1-Bedroom Apartment + Study Flexible Payment Plan • 20% Down Payment on booking • 40% During Construction • 40% On Handover (Q4 2027) Payment plan details are subject to developer approval and may vary based on unit selection and availability. Lifestyle Amenities • Swimming Pool • State-of-the-Art Fitness Center • Indoor Yoga Studio • Padel Court • Table Tennis Area • Children's Play Zone • BBQ & Social Gathering Area • Landscaped Sky Garden Prime Location Benefits • Approximately 3 minutes from the upcoming Blue Line Metro Station • Close to supermarkets, retail outlets, and daily conveniences • Near reputable schools and educational facilities • Seamless access to major highways and key destinations across Dubai
Расположение
Yigo 26, CBD (Central Business District), International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai