- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 068 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 829 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 22% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «International City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 50,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 000 AED
- Сервисный сбор
- −19 224 AED
- Управление
- −2 100 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 100 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 115 112 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 068 кв. фут (99 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Lion Stone Properties
- Проект
- Listone Residence
- Разрешение DLD
- 71901845635
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Featuring contemporary architecture inspired by soft nebula forms, Listone Residence combines stylish living spaces, exceptional amenities, and excellent Connectivity in one of Dubai's rapidly growing communities. Unit Types: • Studios • 1 Bedroom Apartments • 1 Bedroom + Study • 2 Bedrooms + Study Property Highlights: • Fully Furnished Smart Homes • Kitchen Appliances Included • Spacious Layouts with Premium Finishes • Panoramic Terraces • Handover: Q4 2027 World-Class Amenities: • Infinity Swimming Pool & Kids' Pool • Fully Equipped Indoor Gym • Indoor Yoga Studio • Padel Court & Badminton Court • Table Tennis Area • Jogging Track • Outdoor Cinema & Event Space • BBQ Area • Children's Playground • Landscaped Parks and Community Areas Prime Connectivity: • 1 Minute to Upcoming Metro Station • 3 Minutes to Dragon Mart 1 & 2 • 5 Minutes to Fruit & Vegetable Market • 10 Minutes to Dubai Safari Park • 12 Minutes to Dubai Creek Harbour • 15 Minutes to Dubai International Airport • 20 Minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall
Расположение
Listone Residence, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai