- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 644 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 390 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 31% выше типичного уровня для «International City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 1% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «International City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 592 AED
- Управление
- −2 100 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 100 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 105 112 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 644 кв. фут (60 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- YIGO Developments
- Проект
- Yigo 26 Residences
- Здание
- Yigo 26
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Project Highlights Building Configuration: 2 Basements + Ground Floor + 10 Residential Floors + Roof Anticipated Completion: Q4 2027 Fully Furnished Residences Available Residences Studio Apartments 1-Bedroom Apartments Attractive Payment Plan 20% on Booking 40% During Construction 40% Upon Handover (Q4 2027) Payment plan terms are subject to developer approval and may vary depending on unit type and availability. Lifestyle & Wellness Amenities Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Fitness Center Indoor Yoga Studio Padel Court Table Tennis Area Children's Play Area BBQ & Social Lounge Landscaped Sky Garden Prime Location & Nearby Destinations Approximately 3 minutes from the upcoming Blue Line Metro Station Minutes from Dragon Mart Close to Dubai Safari Park Easy access to Academic City Direct links Emirates Road Approximately 15 minutes to Dubai International Airport
Расположение
Yigo 26, CBD (Central Business District), International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai