- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 716 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 628 AED
На 41% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «International City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 888 AED
- Управление
- −2 100 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 100 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 716 кв. фут (67 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building T05
- Разрешение DLD
- 7119977100
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Own this spacious 1-bedroom apartment in the popular Spain Cluster, Al Warsan First, Dubai, offering excellent value for homeowners and investors alike. Property Details: Price: AED 450,000 Type: 1 Bedroom Apartment Size: 715 sq. ft. Bathroom: 2 Status: For Sale This well-maintained apartment features a spacious layout with a comfortable bedroom, bright living area, fitted kitchen, and one bathroom, making it an ideal choice for families, professionals, or investors seeking attractive rental returns. Location Highlights: Located in Spain Cluster, Al Warsan First Close to supermarkets, restaurants, and cafes Easy access to public transportation Convenient connectivity to major highways Family-friendly community with essential amenities nearby Don't miss this excellent opportunity to own a spacious 1 BHK apartment in one of Dubai's affordable and well-connected residential communities. Selling Price: AED 450,000
Расположение
Building T05, Spain Cluster, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai