
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 640 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 813 AED
На 24% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «International City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,2%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 520 AED
- Управление
- −2 100 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 100 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 480 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 640 кв. фут (59 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Global Green View
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
For the individual or couple seeking a practical home in a well-connected area, this 640 sqft apartment offers a functional layout. The unfurnished space provides the freedom to arrange your furniture and finishes exactly as you prefer. With one bedroom and two bathrooms, the unit is designed for straightforward living. The balcony provides a private outdoor area, while the view of a landmark adds a distinct character to the home. Built-in wardrobes are included to help keep your living area organized and clear of clutter. The interior layout maximizes the 640 sqft footprint, ensuring every corner serves a purpose. The open-plan living area flows naturally toward the balcony, allowing for a bright and airy feel throughout the day. The kitchen area is ready for your personal touch, and the two bathrooms provide added convenience for residents and guests alike. Since the unit is unfurnished, you have complete control over the aesthetic, from the flooring to the lighting fixtures, allowing you to create a space that truly reflects your personal style and daily needs. The building provides a range of practical amenities for your daily routine: - Central AC - Shared pool - Covered parking - Security - Concierge - Shared gym - Childrens play area - Lobby in building - Childrens pool International City is known for its budget-friendly lifestyle and unique architectural clusters. You will find easy access to major highways like E311 and E44, connecting you to the rest of Dubai. Nearby, you can visit Dragon Mart for shopping or enjoy the greenery at Al Warsan Lake. Priced at 520,000 AED.
Расположение
Global Green View, CBD (Central Business District), International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












